房价越低越丢人?高房价城市窘相大盘点

2013-08-07 15:57:33 来源: 网易旅游综合 举报
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房价越低城市越丢人?“丢人”是一个很不确定的词,如何丢人,丢谁的人?是政府觉得丢人,开发商觉得丢人,还是老百姓觉得丢人?废话不多说,就让我们一起来看看高房价城市的种种生活窘相吧。

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房价越低越丢人?高房价城市窘相盘点

日前,清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言:评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。均价6000-7000的郑州在全国没有吸引力。中国整个房价是被严重低估的。

“房价越低城市越丢人”言论没有多少逻辑性可追索,“丢人”是一个很不确定的词,如何丢人,丢谁的人?是政府觉得丢人,开发商觉得丢人,还是老百姓觉得丢人?废话不多说,就让我们一起来看看高房价城市的种种生活窘相吧。

窘相一:北京整治群租房两年:蚁族难以消失

房价越低越丢人?高房价城市窘相盘点
群租房

近日,有消息称北京一处80平方米出租房,竟住了25人,引发广泛关注。18日,北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门联合发布通知,明确出租房屋人均居住面积标准。规定出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人,不得分割出租,不得按床位出租, 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。

借由一起极端案例的震撼,京城群租房的乱象,得以见诸世人。其实,在事件曝光之初,便有声音呼吁加强对隔断间、群租房的清理,却也有人不无担忧地提醒,勿要剥夺年轻人租床位的权利……如今,“北京出租房屋人均居住面积标准”出台,我们似乎又很难说清,它到底会使事情变好还是变坏?一方面,人人皆有自主选择生活方式的权利;而另一方面,一座城市也确实得顾及某些规则与体面。平衡两者,历来不是省心的命题。

为何要清理隔断间和群租房?于此疑问,只要你愿意,就能列出N个理由。比如,此类违规出租房,会滋生种种卫生、噪音、治安问题,自虐且扰民;再比如,房屋被隔断、群租,也确实违背了,针对住房使用、改造的某些法律规定。凡此种种,既满足形式违法的要件,也因其侵犯公共利益,而造成实质性违法的局面。有鉴于此,整治群租房、隔断间的政府行动,原本无可厚非。

房价越低越丢人?高房价城市窘相盘点

然而,在很多人看来,禁止将房间分割、群租,必然会令北漂蚁族生活成本大增,很不人性和温情;更有甚者,索性将此次行动解读成,“城市治理者为求脸面好看,而强力扭曲那些虽不雅观却自发而生的生活景观”——若顺着该思路衍生下去,便又是那套“权力审美”、“面子工程”一类的说辞了!当然,在很多城市“市民的生活,被迫让位于管理者的好恶”,至于北京的此番故事,是否适用该逻辑,着实待商榷。

抛却那些情绪化的思考,公众似乎应该承认,禁止隔断间、群租房,的确能改善一部分人的生活状态。但从另一角度看,收入微薄的年轻人,不幸沦为此次行动的受损者,又实在令围观者所不忍看。矛盾之处恰在于此:当一项初衷正确、程序合法的公共政策,无比避免地会伤及一些人的利益,我们又该如何评价之?理想的状态下,职能部门理当出台一系列附加的“补偿条款”。

房价越低越丢人?高房价城市窘相盘点

显然,之于“取缔隔断间、群租房”,其补偿路径大致有三。也即,调控商品房租金、供应充足公租房,以及提高劳动力收入。只是遗憾,知易行难,现实语境内,上述途径皆无突破可能!这也就是说,清理群租房的公共行动,以最终结果而论,几乎是对群租者赤裸裸的利益侵占,这也难怪不少人愤怒不已了。且,但凡多想一步,便能想象群租者涌入正常租房市场后,或将导致的整体租金上涨之风险。

谁能忍这番翻来覆去?年轻人被逼无奈选择群租,又被逼无奈告别群租。而这,或许就是一座大城市的陷阱吧!其既要不知节制地聚拢资源,从而吸引各方人才拥入;又因为人口过剩产生种种城市病,继而用各种方法驱赶着他们离场……自始自终,这座城的荣辱兴衰、权衡取舍,支配了年轻个体的生活轨迹,而后捍卫工作的尊严和生活的体面,几乎无从谈起。


>>>>延伸阅读:我老婆被挤怀孕了!

kktang 本文来源:网易旅游综合 责任编辑:王晓易_NE0011
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