网易首页 > 新闻中心 > 正文

专家:房企投身养老产业应秉承服务与运营理念

0
分享至

(原标题:专家:房企投身养老产业应秉承服务与运营理念)

新华社北京8月4日电(记者王岩波)民政部日前发布数据显示,截至2015年底,我国60岁及以上老年人口有2.22亿人,占总人口16.1%,其中65岁及以上人口占比达10.5%。专家表示,相关数据已经超过国际老龄化标准,未来我国老龄化进程将会进一步加速,这催生了对养老产业的巨大需求,而对参与养老的房企而言,服务、运营比投资建造更重要。

当前国内养老产业仍处于起步阶段,但潜力巨大。北京万科设计总监、养老业务部总经理王垚表示,单以北京为例,目前养老市场份额在300亿元左右,但随着老年群体支付能力的提高与养老观念的改变,以及更多优质养老产品的推出,产业规模达到千亿规模指日可待。

市场前景看好,保利、远洋等大型房企纷纷开始探索养老板块业务。王垚介绍,万科特意成立了养老管理公司,一是看中了养老市场的潜力,另外一个也是公司转型的需要。截至2015年,万科已在北京、上海、杭州、青岛、成都、广州等地运营养老项目,在另外十个城市也在布局。不少项目已成为业内标杆,如杭州随园嘉树、北京幸福家等,这些项目除了在硬件方面按照适老性标准化建设,还加强了医疗、护理等配套服务,倡导“为普通人做好养老服务”等理念。

专家指出,养老产业需要有更加完善的后期运营管理和服务,涉及为老年人提供医护保健、文化活动、饮食护理等专业领域。全国房地产经理人联合会副主席、养老住区委员会主任陈宏表示,目前国内开发商或机构主导的养老住区,多数是以开发建设新住宅社区为主,而养老设施和服务发展相对滞缓。

对此,原中国房地产业协会副会长朱中一认为,就养老产业而言,服务护理与运营,比投资建造养老项目更重要,房企参与养老产业,要致力于提升软环境和软实力,注意根据不同年龄段的老人的需求,深耕细分市场。记者了解到,不少房企在养老服务细分市场方面已开始占得先机。万科在养老板块正在探索“3+N”的模式,即结合老年人不同需求推出三个产品线,一是机构型养老,强调护理,针对半自理或者需要照顾的老人;二是社区型养老,重点面向健康老人,着重提供丰富的活动;三是社区嵌入式养老服务,类似于养老服务中心,尽管单店规模较小,但辐射作用强。“N”则是辅助于相关产品线的发展,比如筹建护理学校,建立与养老对接的二级康复医院等。王垚表示,因为客户需求是转化的,上述产品线基本实现了针对不同养老需求的互动性覆盖。

朱中一指出,解决养老问题,不仅是政府责任,更要动员社会力量参与。我国养老服务业的发展目标,是到2020年建成以居家为基础,社区为依托,机构为支撑的养老服务体系,尽管机构养老占比不大,但涉及老人的绝对数量多。他表示,大型房企投身养老产业,有着自身的专业与资本优势,但理念上要区别于传统的房地产开发销售,因为养老项目的交付,意味着运营与服务才刚刚开始,而这正是养老产业的核心。(完)

(原标题:专家:房企投身养老产业应秉承服务与运营理念)

相关推荐
热点推荐
被刑拘的南京老太,已致棋牌室密接者中47人确诊

被刑拘的南京老太,已致棋牌室密接者中47人确诊

新京报
2021-08-04 21:04:31
吴亦凡案最新动态:母亲仅休息了15个小时,亲生父亲已飞往北京

吴亦凡案最新动态:母亲仅休息了15个小时,亲生父亲已飞往北京

金牌娱乐
2021-08-04 19:11:19
郑州一街道办回应封控区居民喊楼求助:会协调尽快消杀处理

郑州一街道办回应封控区居民喊楼求助:会协调尽快消杀处理

九派新闻
2021-08-04 16:38:52
咸宁少女被迫酒吧“卖处”!背后产业链曝光,826天后悲剧又来了

咸宁少女被迫酒吧“卖处”!背后产业链曝光,826天后悲剧又来了

深度小哥哥
2021-08-04 08:47:58
大学女老师一天接客18人月入30万,被抓获后称:挣得太多没忍住

大学女老师一天接客18人月入30万,被抓获后称:挣得太多没忍住

鸿观报道
2021-08-04 21:11:25
吴亦凡在警局哭到发抖?疑看守所照片流出!更多“黑料”遭网曝,在澳洲也曾有一类似案件...

吴亦凡在警局哭到发抖?疑看守所照片流出!更多“黑料”遭网曝,在澳洲也曾有一类似案件...

澳洲红领巾
2021-08-04 13:54:43
港媒曝疑似吴亦凡被捕照片,入警局戴墨镜仍当自己是巨星

港媒曝疑似吴亦凡被捕照片,入警局戴墨镜仍当自己是巨星

守捉使
2021-08-04 19:14:45
奥运骗局!日本选手被打到躺轮椅吸氧仍判赢,1/8决赛曾“战胜”中国选手

奥运骗局!日本选手被打到躺轮椅吸氧仍判赢,1/8决赛曾“战胜”中国选手

和讯财经新知
2021-08-04 14:50:53
被日媒称为“狼藉军团”,网友:禁止澳大利亚代表团参加此后奥运

被日媒称为“狼藉军团”,网友:禁止澳大利亚代表团参加此后奥运

国防时报看点
2021-08-04 17:42:38
发射再失利!双曲线一号火箭在酒泉点火升空后,未能成功实现入轨

发射再失利!双曲线一号火箭在酒泉点火升空后,未能成功实现入轨

略略略略
2021-08-04 18:58:05
最危险的突变株拉姆达出现?传染性和免疫抵抗力同时增强

最危险的突变株拉姆达出现?传染性和免疫抵抗力同时增强

生物世界
2021-08-04 12:08:59
感谢菲律宾!肖若滕获“帮手”,国际体联成笑柄,日本金牌或不保

感谢菲律宾!肖若滕获“帮手”,国际体联成笑柄,日本金牌或不保

扒圈818
2021-08-04 21:11:40
全国上半年离婚大数据:下跌约五成,河南最多四川第二

全国上半年离婚大数据:下跌约五成,河南最多四川第二

第一财经资讯
2021-08-04 20:09:10
新冠确诊3303例,死亡畜禽162.9万头!多地已开始严查生猪调运!

新冠确诊3303例,死亡畜禽162.9万头!多地已开始严查生猪调运!

猪场动力网
2021-08-04 18:01:10
欧弟离婚原因曝光!老婆郑云灿公开爆料欧弟怪癖…

欧弟离婚原因曝光!老婆郑云灿公开爆料欧弟怪癖…

圈里八卦圈外香
2021-08-04 19:23:40
15岁B站女孩:从五号线逃生后,我想讲讲我在小县城做的人性实验

15岁B站女孩:从五号线逃生后,我想讲讲我在小县城做的人性实验

全现在APP
2021-08-04 18:17:42
85后夫妻裸辞公务员,带两岁儿子搬进8㎡房车,3年玩遍150座城市,还挣了80万?!

85后夫妻裸辞公务员,带两岁儿子搬进8㎡房车,3年玩遍150座城市,还挣了80万?!

背包旅行
2021-08-04 18:30:31
中印边境形势紧张,解放军指挥官换将,曾荣立一等战功,绝对狠人

中印边境形势紧张,解放军指挥官换将,曾荣立一等战功,绝对狠人

天天军情
2021-08-04 19:05:29
康熙驾崩当晚京城有多恐怖?看看西洋传教士记述当时亲历情形

康熙驾崩当晚京城有多恐怖?看看西洋传教士记述当时亲历情形

大眼编辑部
2021-08-04 17:59:56
东京奥运中国300斤胖姑娘夺冠!欧耶,不用再打地铺了!

东京奥运中国300斤胖姑娘夺冠!欧耶,不用再打地铺了!

北国小甜瓜
2021-08-04 15:43:59
2021-08-04 22:50:44

头条要闻

能“驾机操舰”的少将调任北部战区海军副司令员

头条要闻

能“驾机操舰”的少将调任北部战区海军副司令员

体育要闻

曾拒打职业选择高考!如今是女篮王牌

娱乐要闻

吴亦凡在警局哭?疑看守所照片流出

财经要闻

科技要闻

碰瓷“惯犯”周鸿祎:哪吒汽车想靠吴亦凡博出位,可惜栽了

汽车要闻

全新三菱欧蓝德PHEV或明年3月上市 有望国产

态度原创

时尚
亲子
本地
房产
健康

8月纸刊封面还是吴亦凡的ELLE杂志,该如何收场?

亲子要闻

孩子爱发脾气的真相尽然是它?

本地新闻

戴景耀:“事业脑”和“爱情脑”肯定会冲突

房产要闻

[上海]买新房未及时网签按原贷款政策执行?银行表示:不存在!

新冠病毒“突破感染”是怎么回事?

×